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[동아일보] 수도권 재개발 임대주택 비율 30%로 확대 이르면 연말 적용… 사업성 악영향정부, 연내 신혼타운 6900채 공급 현재 재개발 사업에 적용되는 임대주택 의무 비율△서울 10∼15% △경기·인천 5∼15%△기타 지역 5∼12% 이를 서울과 경기·인천에 한해 상한 비율을 20%로 높일 계획여기에 지방자치단체가 추가로 부과할 수 있는 비율을 5%포인트에서 10%포인트로 늘린다서울 및 수도권에선 지자체의 판단에 따라 재개발 임대주택 비율이 최대 30%까지 늘어날 수 도 고준석 동국대 겸임교수 “용적률 완화 없이 임대주택만 늘리라고 하면 사실상 사업을 하지 말라는 것”“노후 주거지 개선이 지연되고 도심 주택 공급이 줄어드는 등 부작용이 발생할 수 있다” [국민일보] 9·13대책 성과에 고무… “부동산 ..

[디지털타임스] 경기도 아파트 가격 상승률 1위 ‘광명’…전년대비 20.11%↑ 지난해 3월 3.3㎡당 평균 2089만2300원 수준이던 광명 아파트값은 올해 3월 2509만3200만원으로 전년대비 20.11% 상승경기도 평균치의 6배 2위 성남 분당구 2735만-> 3119만3위 용인 수지구 1541만-> 1727만 광명시 대장아파트로 불리는 철산래미안 자이 전용면적 84㎡지난해 3월 7억1000만원에 실거래올해 3월에는 8억5500만원에 실거래 [서울경제] 174가구 미계약 '홍제역 해링턴 플레이스' ... 무순위 청약에 5,835명 몰려 미계약분 174가구 대상 무순위분양에는 총 5,835건이 접수평균 33대1의 경쟁률 [이데일리] 대단지일수록 서울 아파트값이 더 떨어졌다 부동산시장이 활황을 보였던..

[머니s] 공급폭탄 '강동구' 역전세난 우려… 1만가구 준공에 헬리오시티잔여분+하남 올 하반기 래미안명일역솔베뉴 1900가구,고덕그라시움 4932가구, 고덕롯데캐슬베네루체 1859가구, 고덕센트럴아이파크 1745가구 등이 입주대기 중전체 1만436가구 인근 하남지역도 3600여 가구가 입주대기 중 내년에는 고덕아르테온 4066가구, e편한세상강동에코포레 366가구, 고덕센트럴푸르지오 656가구도 입주할 예정 2021년에는 고덕자이 1824가구, 2022년에는 최대규모의 둔촌주공 재건축아파트 1만2032가구가 입주 시작 부동산업계 관계자"최근 전셋값이 1년 새 1억원 안팎 내렸지만 입주 초반이라 그렇지 입지와 학군 등을 볼 때 안정될 것" [헤럴드경제] ‘4월 아파트 매매 신고 단 1건…’, 과천에 무슨 ..

[뉴시스] 10년 공공임대 분양가 좁혀지지 않는 시각차…'공익적 주거복지' vs '혜택 이미 누려' 입주민 "건설원가·감정액 평균 또는 분양가상한제"정부 "분양전환 입주민 형평성·시세차익 문제 있어" 10년 공공임대 분양 전환이 올해 하반기 본격적으로 시작올해에만 전국에서 7개 단지, 3815세대에서 분양 전환 10년 공공임대는 입주자가 시세의 65%이하의 임대료를 내고 10년간 살다 의무 임대 기간이 끝나면 우선 분양권을 받을 수 있는 아파트지난 2003년 도입돼 2009년 5월부터 입주 시작 서민주거안정을 목표로 공급했는데 5년·10년 공공임대는 국민임대주택과 달리 모집 당시 입주 요건에 소득 제한을 두지x공공주택특별법상 10년 공공임대 분양가는 '감정가액을 초과할 수 없다'고 돼 있어정부는 시세를 ..

[부동산 캘린더]봄 청약 주춤…다음주 2000가구 분양 [연합뉴스] 서울 아파트 '이삭줍기' 끝났나…"싼 매물 없다" 다시 관망세 강남 재건축 등 2억∼3억원 싼 급매물 소진되자 매수 실종광명·분당 등 수도권은 급매도 잘 안팔려…"더 떨어져야 거래" "여전히 시장에서는 가격 하락 여지가 있다는 인식이 강해서 급매물이 아니면 팔리지 않는다""관망세가 한동안 이어질 것" 직방 함영진 빅데이터랩장"급매물 소진 이후 낙폭이 다소 둔화할 수 있으나 상승 반등 움직임은 극히 제한적일 것""거래 동결 상황이 한동안 지속될 공산이 크다" [데일리안] 광주 소형아파트 중위가격, 6개월 만에 28% 급상승 최근 광주 소형 아파트 중위가격이 고공행진하며5대 광역시 중 가장 높은 부산 소형 아파트 가격을 쫓아가고 있는 것으로..

[서울경제] 홍제역 해링턴 플레이스 미계약분 174가구 1순위 경쟁률 263가구 모집에 2,930명 접수 평균 경쟁률 11.14대 1 일반분양 중 66% 미계약 시장은 이같이 많은 미계약 물량이 나온 데 대해 의외라는 반응해당 단지는 지하철 3호선 도보 3분거리에 위치한 초역세권 단지인데다종로·광화문 등 강북권 업무지구와 10분거리 업계에선 '무조건 청약족'이 많았고 계약금이 분양가의 20%로 대출 규제 등으로 현금 조달이 어려웠던 당첨자가 상당수 존재했을 것이란 분석3.3㎡당 평균 분양가도 2,469만원으로 집값 조정기에 들어간 현재 상황에선 부담스러운 요인으로 작용했을 듯 [이데일리] 하락폭 줄어든 서울 아파트값...전주 대비 0.07%↓ 한국감정원, 4월 둘째 주 아파트 가격동향매매값 22주째 하락..

[서울경제] 서초구 중재에도 합의무산 ···더 꼬이는 반포3주구 재건축 주민 이견에 협상 일정도 못잡아조합장선거 갈등 한달 이상 지속 [디지털타임스] 광주 소형아파트 몸값 6개월 새 28%↑… 부산 집값 쫓는다 KB부동산의 주택가격현황을 분석한 결과지난해 9월 광주 소형 아파트 중위 매매가격은 7500만원 수준이었지만올해 3월에는 9648만원 6개월만에 28% 상승5대광역시 평균(6.74%)과 비교하면 약 4배 대전 소형 아파트 중위가격 7327만원에서 7600만원으로 4.55% 상승울산 소형 아파트 중위가격 7824만원에서 8102만원으로 3.56% 상승대구 소형 아파트 중위가격 9511만원에서 9235만원으로 2.90% 하락부산도 0.14% 하락한 1억499만원 수준 오대열 경제만랩 리서치팀장"광주 ..

[디지털타임스] `봄 분양대전` 열렸지만…서울·수도권 `기대감↑` vs 지방 `비관적` 분양시장 양극화 갈수록 심화 전국 분양경기실사지수(HSSD)가 69.4를 기록해 전월대비 6.4포인트 상승지역별로는 서울이 96.0을 기록해 직전 달 대비 16.4포인트 상승경기도는 86.2를 기록하며 12.5포인트상승수도권과 대조적으로 다른 지역은 50~70선을 기록부산은 45.8로 전월대비 전망치가 19.8포인트 하락 분양경기실사지수는 아파트를 공급하는 건설사 입장에서 분양여건을 종합적으로 판단하는 지표100미만일 경우 분양경기가 좋지 않음을 뜻 분양가격 HSSI 전망치는 전월대비 7.9포인트 오르며 100.0을 기록하며 분양 가격 오를 것으로 전망 [머니s] '로또'라 불리던 서울 새아파트 미계약 속출… 대출규제..